如何去庫(kù)存？首先要從供地這一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)首個(gè)鏈條上動(dòng)刀子。昨天，記者從省國(guó)土資源廳獲悉，今年河南減少或暫停房地產(chǎn)庫(kù)存壓力過(guò)大的地方商品住宅供地，對(duì)煤炭、鋼鐵新上項(xiàng)目一律不予提供用地。
此外，備受關(guān)注的不動(dòng)產(chǎn)登記證終于有了“時(shí)間表”：10月底前全面發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
今年一些地方住宅供地將減少或暫停
昨天，記者從省國(guó)土資源廳獲悉，2016年，河南要減少或暫停房地產(chǎn)庫(kù)存壓力過(guò)大的地方商品住宅供地。
“2015年，受經(jīng)濟(jì)下行影響，河南省建設(shè)用地審批量、土地出讓面積和收益大幅下降，新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)第一次出現(xiàn)沒(méi)有用完的情況。”省政府有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人說(shuō)，土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“兩降一增”，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地同比分別減少21.8%、26.5%，基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地同比增加8.4%。中小城市和縣城房地產(chǎn)庫(kù)存居高不下，銷售明顯放緩，市場(chǎng)持續(xù)低迷。
河南減少或暫停房地產(chǎn)庫(kù)存壓力過(guò)大的地方商品住宅供地，其他方面用地情況咋樣？記者從省國(guó)土資源廳了解到，對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)、健康、養(yǎng)老、文化創(chuàng)意、“雙創(chuàng)”、新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游等行業(yè)，加大用地供應(yīng)力度。同時(shí)，結(jié)合實(shí)際盤(pán)活僵尸企業(yè)存量土地。此外，對(duì)煤炭、鋼鐵新上項(xiàng)目一律不予提供用地。
去年全省多地出優(yōu)惠政策“去庫(kù)存”
昨天，記者從省統(tǒng)計(jì)局了解到，2015年，全省商品房銷售額3945.55億元，同比增長(zhǎng)14.7%。其中，商品住宅銷售額為3300.33億元，增長(zhǎng)20.5%；非住宅類商品房銷售額為645.22億元，下降7.9%。
河南省商業(yè)與經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)宋向清說(shuō)，去年全省多地出優(yōu)惠政策去庫(kù)存。不少地方商品房銷售增長(zhǎng)較快，有的地方政府還直接組織農(nóng)民團(tuán)購(gòu)買房。
記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，對(duì)商品住房庫(kù)存較大、消化周期長(zhǎng)的縣（市、區(qū)），當(dāng)?shù)卣捌浞抗懿块T(mén)將積極組織農(nóng)民團(tuán)購(gòu)買房，團(tuán)購(gòu)超過(guò)一定規(guī)模的，政府可以適當(dāng)給予一定比例補(bǔ)貼。
我省10月底前全面發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
記者從河南省不動(dòng)產(chǎn)登記局獲悉，截至去年12月15日，河南省所有省轄市以及所有縣、市、區(qū)都組建起不動(dòng)產(chǎn)登記局和不動(dòng)產(chǎn)登記中心，這表明不動(dòng)產(chǎn)登記的職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合工作已經(jīng)全部完畢。
據(jù)介紹，不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合過(guò)程中，大多數(shù)機(jī)構(gòu)已經(jīng)公開(kāi)掛牌運(yùn)行。今年，各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)將在當(dāng)?shù)攸h委、政府領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)對(duì)接，盡快實(shí)現(xiàn)人員配置、流程設(shè)置、資料移交到位，加快建設(shè)信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記局和登記中心盡快運(yùn)轉(zhuǎn)，確保按國(guó)家要求在10月底前全面發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
2020年全省耕地保有量將在1.2076億畝以上
據(jù)介紹，“十二五”期間，河南基本完成了集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證任務(wù)，農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)證率總體超過(guò)50%。
根據(jù)計(jì)劃，至2020年，全省耕地保有量保持在1.2076億畝以上，基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于1.0211億畝，完成國(guó)家下達(dá)的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)耕地“占補(bǔ)平衡、占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)”；“三區(qū)兩線”范圍內(nèi)露天礦山實(shí)現(xiàn)關(guān)閉、歷史遺留礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)率達(dá)到70%。
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