進城買房還是回農(nóng)村建房？看完這3條政策，你就有數(shù)了！

美妙的符號

前言：近年來政府頒布的各項農(nóng)村補貼越來越多，不論是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)還是農(nóng)村建設(shè)，相關(guān)的補貼力度都在不斷地加大。特別是對自建房與相關(guān)農(nóng)基建設(shè)的補貼屢創(chuàng)新高。但是隨之而來的，對于農(nóng)民最重要的，宅基地的審批與土地的確權(quán)方面，政策把控得也越來越緊。那究竟是去生活配套體系更完善的城市買房，還是去欣欣向榮的農(nóng)村建房更合適呢？這不得不回到經(jīng)濟的層面來比較，看看下面這3條政策，你會有所了悟。

一、農(nóng)村宅基地自建房必須確權(quán)

• 目前農(nóng)村地區(qū)的土地承包流轉(zhuǎn)，包括宅基地，只要未經(jīng)確權(quán)，宅基地是不能抵押、轉(zhuǎn)讓的。
• 宅基地確權(quán)過程中，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅政策，如果宅基地超占。應(yīng)該報備村集體，并且按照有償使用標(biāo)準(zhǔn)進行收費。
• 有些無人居住與打理的“”空心房“等情況，國家鼓勵農(nóng)民自愿退出宅基地，將會獲得相應(yīng)補償。
  
  

二、自建房以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套的農(nóng)基建設(shè)補貼

• 自建房根據(jù)家庭經(jīng)濟，如低保戶、殘疾家庭、特困戶等，都有相應(yīng)等級的補貼。
• 在農(nóng)村建設(shè)與農(nóng)產(chǎn)業(yè)配套的基建設(shè)施，如儲藏窖、熱風(fēng)烘房，烘干窖等都可以領(lǐng)取一萬到三十萬左右不等的補貼。
• 為鼓勵新農(nóng)村的建設(shè)，改善生活環(huán)境，用電或者燃氣代替?zhèn)鹘y(tǒng)的火煤，將獲得最高7000元左右的補貼。
  
  

三、政府鼓勵騰退的宅基地復(fù)墾生產(chǎn)或其它特色產(chǎn)業(yè)

• 像我們北方農(nóng)村的大部分地區(qū)，宅基地的面積一般都比較大。很多農(nóng)民朋友外出務(wù)工，或者進城生活居住等原因。宅基地荒廢，造成土地資源的浪費。因此，國家鼓勵農(nóng)民朋友進行小果園、小花園、小菜園的復(fù)墾生產(chǎn)。
• 農(nóng)村宅基地除此之外，開展特色產(chǎn)業(yè)，如農(nóng)家樂，也是國家大力提倡的。
  
  

結(jié)言

說到底，這一些政策也是為了保障我們農(nóng)民的利益，以及規(guī)范農(nóng)村快速發(fā)展得過程中出現(xiàn)的種種亂象。農(nóng)村土地當(dāng)前最大的問題是，在農(nóng)村人口大量外流的情況下，農(nóng)村土地資源的使用率低，甚至大量浪費。在如今各種政策涌向農(nóng)村這片熱土來看，機會肯定少不了！您是打算回農(nóng)村還是去城市呢？