河南10月底前發放不動產權證 推優惠政策去庫存

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如何去庫存？首先要從供地這一房地產開發首個鏈條上動刀子。昨天，記者從省國土資源廳獲悉，今年河南減少或暫停房地產庫存壓力過大的地方商品住宅供地，對煤炭、鋼鐵新上項目一律不予提供用地。

　　此外，備受關注的不動產登記證終于有了“時間表”：10月底前全面發放不動產權證。

　　今年一些地方住宅供地將減少或暫停

　　昨天，記者從省國土資源廳獲悉，2016年，河南要減少或暫停房地產庫存壓力過大的地方商品住宅供地。

　　“2015年，受經濟下行影響，河南省建設用地審批量、土地出讓面積和收益大幅下降，新增建設用地計劃指標第一次出現沒有用完的情況。”省政府有關部門負責人說，土地供應結構呈現“兩降一增”，工礦倉儲用地、房地產開發用地同比分別減少21.8%、26.5%，基礎設施等其他用地同比增加8.4%。中小城市和縣城房地產庫存居高不下，銷售明顯放緩，市場持續低迷。

　　河南減少或暫停房地產庫存壓力過大的地方商品住宅供地，其他方面用地情況咋樣？記者從省國土資源廳了解到，對物流倉儲、健康、養老、文化創意、“雙創”、新產業新業態、休閑農業和鄉村旅游等行業，加大用地供應力度。同時，結合實際盤活僵尸企業存量土地。此外，對煤炭、鋼鐵新上項目一律不予提供用地。

去年全省多地出優惠政策“去庫存”

　　昨天，記者從省統計局了解到，2015年，全省商品房銷售額3945.55億元，同比增長14.7%。其中，商品住宅銷售額為3300.33億元，增長20.5%；非住宅類商品房銷售額為645.22億元，下降7.9%。

　　河南省商業與經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清說，去年全省多地出優惠政策去庫存。不少地方商品房銷售增長較快，有的地方政府還直接組織農民團購買房。

　　記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，對商品住房庫存較大、消化周期長的縣（市、區），當地政府及其房管部門將積極組織農民團購買房，團購超過一定規模的，政府可以適當給予一定比例補貼。

　　我省10月底前全面發放不動產權證

　　記者從河南省不動產登記局獲悉，截至去年12月15日，河南省所有省轄市以及所有縣、市、區都組建起不動產登記局和不動產登記中心，這表明不動產登記的職責和機構整合工作已經全部完畢。

　　據介紹，不動產登記職責和機構整合過程中，大多數機構已經公開掛牌運行。今年，各級國土資源部門將在當地黨委、政府領導下，加強與相關部門對接，盡快實現人員配置、流程設置、資料移交到位，加快建設信息管理基礎平臺，實現不動產登記局和登記中心盡快運轉，確保按國家要求在10月底前全面發放不動產權證。

　　2020年全省耕地保有量將在1.2076億畝以上

　　據介紹，“十二五”期間，河南基本完成了集體土地所有權確權登記發證任務，農村宅基地和集體建設用地使用權發證率總體超過50%。

　　根據計劃，至2020年，全省耕地保有量保持在1.2076億畝以上，基本農田保護面積不低于1.0211億畝，完成國家下達的高標準農田建設任務，實現耕地“占補平衡、占優補優”；“三區兩線”范圍內露天礦山實現關閉、歷史遺留礦山地質環境治理恢復率達到70%。