河南10月底前發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證 推優(yōu)惠政策去庫存

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如何去庫存？首先要從供地這一房地產(chǎn)開發(fā)首個鏈條上動刀子。昨天，記者從省國土資源廳獲悉，今年河南減少或暫停房地產(chǎn)庫存壓力過大的地方商品住宅供地，對煤炭、鋼鐵新上項目一律不予提供用地。

　　此外，備受關(guān)注的不動產(chǎn)登記證終于有了“時間表”：10月底前全面發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證。

　　今年一些地方住宅供地將減少或暫停

　　昨天，記者從省國土資源廳獲悉，2016年，河南要減少或暫停房地產(chǎn)庫存壓力過大的地方商品住宅供地。

　　“2015年，受經(jīng)濟下行影響，河南省建設(shè)用地審批量、土地出讓面積和收益大幅下降，新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)第一次出現(xiàn)沒有用完的情況。”省政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)人說，土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“兩降一增”，工礦倉儲用地、房地產(chǎn)開發(fā)用地同比分別減少21.8%、26.5%，基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地同比增加8.4%。中小城市和縣城房地產(chǎn)庫存居高不下，銷售明顯放緩，市場持續(xù)低迷。

　　河南減少或暫停房地產(chǎn)庫存壓力過大的地方商品住宅供地，其他方面用地情況咋樣？記者從省國土資源廳了解到，對物流倉儲、健康、養(yǎng)老、文化創(chuàng)意、“雙創(chuàng)”、新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游等行業(yè)，加大用地供應(yīng)力度。同時，結(jié)合實際盤活僵尸企業(yè)存量土地。此外，對煤炭、鋼鐵新上項目一律不予提供用地。

去年全省多地出優(yōu)惠政策“去庫存”

　　昨天，記者從省統(tǒng)計局了解到，2015年，全省商品房銷售額3945.55億元，同比增長14.7%。其中，商品住宅銷售額為3300.33億元，增長20.5%；非住宅類商品房銷售額為645.22億元，下降7.9%。

　　河南省商業(yè)與經(jīng)濟學(xué)會常務(wù)副會長兼秘書長宋向清說，去年全省多地出優(yōu)惠政策去庫存。不少地方商品房銷售增長較快，有的地方政府還直接組織農(nóng)民團購買房。

　　記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，對商品住房庫存較大、消化周期長的縣（市、區(qū)），當(dāng)?shù)卣�府及其房管部門將積極組織農(nóng)民團購買房，團購超過一定規(guī)模的，政府可以適當(dāng)給予一定比例補貼。

　　我省10月底前全面發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證

　　記者從河南省不動產(chǎn)登記局獲悉，截至去年12月15日，河南省所有省轄市以及所有縣、市、區(qū)都組建起不動產(chǎn)登記局和不動產(chǎn)登記中心，這表明不動產(chǎn)登記的職責(zé)和機構(gòu)整合工作已經(jīng)全部完畢。

　　據(jù)介紹，不動產(chǎn)登記職責(zé)和機構(gòu)整合過程中，大多數(shù)機構(gòu)已經(jīng)公開掛牌運行。今年，各級國土資源部門將在當(dāng)?shù)攸h委、政府領(lǐng)導(dǎo)下，加強與相關(guān)部門對接，盡快實現(xiàn)人員配置、流程設(shè)置、資料移交到位，加快建設(shè)信息管理基礎(chǔ)平臺，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記局和登記中心盡快運轉(zhuǎn)，確保按國家要求在10月底前全面發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證。

　　2020年全省耕地保有量將在1.2076億畝以上

　　據(jù)介紹，“十二五”期間，河南基本完成了集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證任務(wù)，農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)證率總體超過50%。

　　根據(jù)計劃，至2020年，全省耕地保有量保持在1.2076億畝以上，基本農(nóng)田保護面積不低于1.0211億畝，完成國家下達(dá)的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)任務(wù)，實現(xiàn)耕地“占補平衡、占優(yōu)補優(yōu)”；“三區(qū)兩線”范圍內(nèi)露天礦山實現(xiàn)關(guān)閉、歷史遺留礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)率達(dá)到70%。